วิธีการเช่าบ้านในไทย

2024 ผู้เขียน: Erin Ralphs | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-02-19 19:25

ประเทศไทยเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของผู้คนจากทั่วทุกมุมโลก มีคนมาที่นี่ในช่วงวันหยุดพักร้อนสองสามวันเพื่อนอนอาบแดดก่อนถึงฤดูทำงานใหม่ มีคนตัดสินใจออกจากเมืองที่มืดมนและเข้าใกล้ทะเลมากขึ้น นี่ทำให้เกิดคำถามเรื่องที่อยู่อาศัย

เช่าบ้าน

นักเดินทางที่ช่ำชองหาเช่าที่พักในประเทศไทยได้ไม่ยาก แต่นักท่องเที่ยวที่มาถึงประเทศนี้เป็นครั้งแรกอาจประสบปัญหาบ้าง

คุณสามารถเช่าที่อยู่อาศัยราคาถูกในประเทศไทยในส่วนใดก็ได้ของเมือง หากคุณมีความสนใจในบริเวณใกล้เคียงของทะเล ในกรณีนี้ คุณต้องคิดให้รอบคอบ: นักท่องเที่ยวที่หลั่งไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่องอาจทำให้เหนื่อยมาก ทางที่ดีควรหาบริเวณที่เงียบสงบซึ่งหากต้องการคุณสามารถไปทะเลด้วยการเดินเท้าหรือโดยการขนส่ง หากคุณกำลังเยี่ยมชมเป็นครั้งแรก เป็นการดีที่สุดที่จะเช่าโรงแรมสักสองสามวัน เช่าจักรยานยนต์ขนาดเล็ก และสำรวจพื้นที่โดยรอบด้วยตัวคุณเอง ทางที่ดีควรศึกษาไม่เพียงแค่ข้อเสนอที่ตั้งอยู่ริมถนนสายหลักเท่านั้น แต่ยังควรมองเข้าไปในสนามหญ้าด้วย บางครั้งก็อยู่ไกลจากถนนที่คุณสามารถหาข้อเสนอที่น่าสนใจสอดคล้องกับราคาและคุณภาพ

กฎการค้นหา

ก่อนอื่น คุณต้องตัดสินใจก่อนว่าต้องการเช่าอะไร - บ้านหรืออพาร์ตเมนต์ โดยหลักการแล้วทั้งสองตัวเลือกนั้นดี เลือกสิ่งที่คุณคุ้นเคยมากขึ้น อย่างไรก็ตาม ในการเช่าบ้านควรระมัดระวัง ตามกฎแล้วพวกมันตั้งอยู่ใกล้แนวชายฝั่งหรือแนวป่า และอาจเกิดขึ้นได้ว่าเมื่อคุณกลับถึงบ้านคุณจะพบผู้บุกรุกในรูปของแมลงเขตร้อนงูหรือลิง นอกจากนี้ เมื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย คุณควรให้ความสนใจบางจุด:

• ค้นหาค่าสาธารณูปโภค จำนวนเงินสุดท้ายขึ้นอยู่กับตำแหน่งทางภูมิศาสตร์และระดับของที่อยู่อาศัย ความใกล้ชิดกับทะเล
• ระบุบริการที่รวมอยู่ในค่าเช่า อาจจะเป็นการทำความสะอาดหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนก็ได้
• อินเทอร์เน็ตพร้อมใช้งาน
• ตรวจดูว่าเครื่องใช้ในครัวเรือนทั้งหมดใช้งานได้หรือไม่: เครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า เครื่องใช้ในครัวขนาดเล็ก

และอีกมากมาย ตรวจสอบผนังสำหรับเชื้อรา ซึ่งอาจทำให้เกิดความเสียหายร้ายแรงต่อสุขภาพ อาการแพ้รุนแรงขึ้น เชื้อราสามารถเกาะบนเสื้อผ้าและต้องกำจัดทิ้ง เป็นเวลานานที่ที่อยู่อาศัยในประเทศไทยไม่มีประเด็นข้างต้นไม่คุ้มกับการเช่า ซึ่งอาจส่งผลให้ต้องชำระค่าบริการเพิ่มเติม

ประเภทเคหะ

ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหา คุณควรตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทที่อยู่อาศัย อาจเป็นบังกะโล อพาร์ตเมนต์ ห้องหรือคฤหาสน์

บังกะโลไม่ได้หมายถึงแค่ความดั้งเดิมเท่านั้นที่อยู่อาศัยที่สร้างด้วยไม้ไผ่แต่ยังมีบ้านหลังเล็กๆ ที่มีห้องน้ำและห้องนอนของตัวเองด้วย นี่เป็นตัวเลือกที่พักนักท่องเที่ยวทั่วไปในประเทศไทย

บ้านหรือคฤหาสน์แยกต่างหากสามารถเช่าได้ไม่เพียงแต่ใกล้ชายฝั่ง แต่ยังอยู่ในภูเขา ห่างไกลจากความเร่งรีบและคึกคักของเมือง ที่พักนี้มีอุปกรณ์ครบครัน สำหรับผู้ชื่นชอบห้องพักที่กว้างขวางและเป็นส่วนตัวจะเป็นตัวเลือกในอุดมคติ หากคุณต้องการอยู่ในเมืองที่เข้มข้น ให้พิจารณาอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก

การเช่าห้องเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับนักเดินทาง พวกเขามีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตในราคาที่เหมาะสม ตามกฎแล้วห้องจะเช่าในบ้านที่เจ้าของอาศัยอยู่

ราคาบ้าน

ค่าที่อยู่อาศัยในประเทศไทยค่อนข้างต่ำ แน่นอนว่าทุกอย่างขึ้นอยู่กับฤดูกาล แต่ถึงแม้จะอยู่ในช่วงสูงสุดของกิจกรรมท่องเที่ยว การแพร่กระจายของราคาก็ไม่สำคัญ

บ้านหลังเล็กที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นต่ำราคาเจ็ดพันบาทขึ้นไป สำหรับผู้ที่เดินทางคนเดียวหรือร่วมกันที่อยู่อาศัยดังกล่าวก็เพียงพอแล้ว ตามกฎแล้ว บ้านดังกล่าวประกอบกันเป็นหมู่บ้านเล็กๆ ที่มีบ้าน 5-10 หลัง คุณจึงสามารถทำความรู้จักกันและเชิญเพื่อนบ้านมาดื่มชา

สำหรับบ้านหรู เจ้าของบ้านขอตั้งแต่ 12,000 บาทขึ้นไป ในราคานี้คุณจะได้บ้านสองชั้นชั้นเยี่ยมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งสวน หรือแม้แต่สระว่ายน้ำในบางครั้ง

บ้านหรูในไทยหนึ่งเดือนราคาประมาณสามหมื่นบาท ในแง่ของรูเบิล นี่คือประมาณหกหมื่น (1 บาทคือ 2.11 รูเบิล) คุณจะใช้เวลาหนึ่งเดือนในล้อมรอบด้วยความหรูหรา คุณจะมีสระว่ายน้ำของตัวเอง จอดรถได้หลายคัน วิวทะเลที่น่าตื่นตาตื่นใจ ตามกฎแล้ววิลล่าดังกล่าวตั้งอยู่ในพื้นที่ภูเขา ผู้ชื่นชอบความสงบ เงียบสงบ และวิวที่สวยงามจะต้องประทับใจ

เมื่อคุณย้ายเข้า อย่าลืมว่าผู้เช่าจ่ายค่าสาธารณูปโภคและค่าไฟฟ้าเอง ดังนั้นให้จับตาดูความพร้อมของก๊าซในกระบอกสูบ มาตรวัดน้ำ และมิเตอร์ไฟฟ้า

ก่อนที่คุณจะมองหาตัวเลือกการเช่า ให้ตัดสินใจว่าคุณต้องการจะย้ายเข้าที่ใด: บ้าน อพาร์ตเมนต์ ห้องพัก หรือบังกะโลแบบดั้งเดิม

วิธีหาที่อยู่อาศัย

มีหลายวิธีในการหาที่อยู่อาศัยในประเทศไทย:

1. ไซต์พิเศษ. มีข้อเสนอมากมายบนอินเทอร์เน็ตสำหรับรสนิยมและงบประมาณที่แตกต่างกัน อย่างไรก็ตาม การค้นหาประเภทนี้เป็นสิ่งที่อันตรายที่สุด อย่าโอนเงินโดยไม่ได้ดูทรัพย์สินและพบปะกับเจ้าของ ในเวลาไม่นานคุณสามารถเจอคนหลอกลวงและถูกทิ้งไว้โดยไม่มีเงินและไม่มีที่อยู่อาศัย
2. นายหน้า. ประเภทการค้นหาที่แพงที่สุด เนื่องจากตัวกลางใช้เปอร์เซ็นต์ที่แน่นอนสำหรับบริการของตน มีหลายหน่วยงานในประเทศไทยที่จัดการกับการตั้งถิ่นฐานใหม่ของนักท่องเที่ยว มีบริษัทที่พูดภาษาอังกฤษ บริษัทที่พูดภาษารัสเซียก็ใช้ได้ ที่อยู่ของพวกเขาสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ตหรือโซเชียลเน็ตเวิร์ก อย่าลืมอ่านบทวิจารณ์ก่อนที่จะติดต่อพวกเขา
3. ค้นหาตัวเอง. ตัวเลือกที่ดีที่สุด แนะนำให้นักท่องเที่ยวที่มีประสบการณ์เช่าจักรยานเบาและสำรวจพื้นที่

เมื่อคุณตัดสินใจได้แล้ว -กระทำ. ไม่จำเป็นต้องล่าช้าในการสรุปสัญญา เนื่องจากบ้านที่คุณชอบสามารถไปเช่ากับผู้เช่ารายอื่นได้

หลุมพราง

เจอแบบที่ลงตัวไหม? ยอดเยี่ยม. ตอนนี้ก็แล้วแต่สัญญา โปรดจำไว้เสมอว่าเจ้าของหรือเจ้าของบ้านมีหน้าที่ให้สัญญาฉบับพิมพ์แก่คุณ ซึ่งรวมถึงข้อมูลส่วนบุคคลของเจ้าของ ผู้เช่า และจำนวนค่าเช่า หากไม่มีสัญญา ให้เจ้าของเขียนรายละเอียดหนังสือเดินทางของเขาและหนังสือเดินทางของคุณด้วยตนเอง รวมทั้งจำนวนเงินที่คุณโอนให้เขา หากเขาปฏิเสธไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม ให้หันหลังกลับและจากไป เรื่องมันสกปรก นักเดินทางที่มีประสบการณ์ควรนำใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าที่พักในแต่ละเดือน รวมทั้งใบเสร็จรับเงินสำหรับเงินมัดจำที่จ่ายไปด้วย